برامج مشتري المنزل لأول مرة في كاليفورنيا: أخبار المدرسة الحالية

برامج مشتري المنازل لأول مرة في كاليفورنيا

قدمت في التعليم by في يونيو 29، 2022

قدم الآن 👉 اعمل في كندا برعاية مجانية!


 

- برامج مشتري المنازل لأول مرة في كاليفورنيا -

برامج مشتري المنازل لأول مرة في كاليفورنيا مخصصة للأفراد الذين يرغبون في شراء منزل في كاليفورنيا. قد يكون من الصعب حقًا شراء منزلك الأول في مكان مثل كاليفورنيا حيث تكون الأسعار باهظة في بعض الأحيان. لحسن الحظ ، تقدم الدولة مجموعة من الحوافز لمشتري المنازل لأول مرة لمساعدة الأفراد الذين يحتاجون إلى دعم إضافي.

برامج مشتري المنازل لأول مرة في كاليفورنيا

راجع إمكانياتك قبل شراء مسكنك الأول في كاليفورنيا.

تتوفر مجموعة واسعة من البرامج لمشتري المنازل لأول مرة من ذوي الدخل المنخفض أو المتوسط ​​عبر وكالة تمويل الإسكان في كاليفورنيا ، أو CalHFA.

إذا لم تكن تملك منزلًا وتعيش فيه خلال السنوات الثلاث الماضية ، فأنت تعتبر مالك منزل لأول مرة في كاليفورنيا.

برامج مشتري المنازل لأول مرة في كاليفورنيا

تقدم كاليفورنيا برنامجًا جديدًا لقرض المنزل لمشتري المنازل لأول مرة والذين يحتاجون إلى دفع دفعة أولى.

1. برنامج مساعدة مشتري المساكن لأول مرة في مدينة أوكلاند (MAP)

من أجل سد الفجوة بين القدرة على تحمل تكاليف مشتري المساكن لأول مرة وسعر إقامتهم الأولية ، أنشأت مدينة أوكلاند برنامج مساعدة الرهن العقاري (MAP).

من خلال برنامج مساعدة الرهن العقاري ، يمكن للمرشحين المؤهلين الحصول على قرض لمدة 30 عامًا للمساعدة في الدفعة الأولى و / أو رسوم الإغلاق.

هناك رسوم طلب بقيمة 250 دولارًا (يتم التنازل عنها لقروض إدارة الإسكان الفدرالية / قروض إدارة الإسكان الفدرالية) ، والفائدة المركبة السنوية بنسبة 3٪ ، ولا توجد مدفوعات شهرية.

يكون السداد مستحقًا بعد 30 عامًا من تاريخ إنشاء القرض أو عندما يبيع المقترض العقار أو يحول إعادة تمويله أو يحول العقار إلى مساكن مستأجرة.

متطلبات الأهلية:

  1. يجب أن يكون المتقدمون من مشتري المنازل لأول مرة والذين لم يمتلكوا منزلًا في السنوات الثلاث السابقة من أجل التأهل لخطة عمل البحر المتوسط.

  2. لا يُسمح بدخل الأسرة السنوي بأكثر من 120٪ من متوسط ​​الدخل للمنطقة.

  3. يجب أن يكون فرد واحد من أفراد الأسرة البالغين على الأقل من سكان أوكلاند ، أو عاملاً أو طالبًا هناك ، أو شخصًا نازحًا من أوكلاند.

بالإضافة إلى ذلك ، يتعين على المشترين دفع 3٪ من سعر الشراء و / أو دفع رسوم الإغلاق من جيوبهم الخاصة.

اضغط هنا للتقديم

اقرأ أيضًا !!!

2. دفعة أولى لمشتري منزل في مقاطعة سان دييغو 

من خلال الإشراف على الدفعة المقدمة لمشتري المساكن لأول مرة وبرنامج مساعدة التكلفة الختامية لمقاطعة سان دييغو ، تعمل لجنة الإسكان في سان دييغو (SDHC) على مساعدة أصحاب المنازل لأول مرة من ذوي الدخل المنخفض والمتوسط.

قد يكون مشترو المنازل من ذوي الدخل المنخفض لأول مرة مؤهلين للحصول على قرض منخفض الفائدة ومؤجل الدفع يصل إلى 10٪ من سعر الشراء للمساعدة في إغلاق التكلفة و 4٪ أو ما يصل إلى 10,000،XNUMX دولار لمساعدة الدفعة الأولى.

يُتوقع الدفع عند بيع المنزل أو إعادة تمويله أو سداده أو إذا لم يعد يُستخدم كمسكن رئيسي.

سيتم سداد مبلغ يساوي مبلغ القرض الأساسي الأساسي بالإضافة إلى أي فائدة متراكمة دفعة واحدة.

متطلبات الأهلية:

  1. المتقدمون الذين امتلكوا منزلًا خلال السنوات الثلاث الماضية غير مؤهلين ؛ يجب أن يكونوا مالكي منازل لأول مرة.

  2. يجب على جميع المرشحين إنهاء دورة تعليمية معتمدة والمساهمة بحد أدنى 3٪ من سعر الشراء.

اضغط هنا للتقديم

3. برنامج لوس أنجلوس للرهن العقاري المنزلي لأول مرة

تأسست لتقديم برامج مشتري المساكن لأول مرة للأسر ذات الدخل المنخفض إلى المتوسط.

هيئة تمويل المساكن في جنوب كاليفورنيا (SCHFA) ​​هي سلطة مشتركة بين مقاطعات لوس أنجلوس وأورانج. برنامج الرهن العقاري الأول هو أحد المخططات.

يقدم البرنامج المساعدة للأشخاص في سداد الدفعة الأولى ورسوم الإغلاق بالإضافة إلى رهن عقاري لمدة 30 عامًا بسعر فائدة معقول.

للمساعدة في الدفعة الأولى وتكاليف الإغلاق ، قد يحصل المتقدمون المؤهلون لبرنامج الرهن العقاري على ما يصل إلى 4 ٪ من إجمالي مبلغ الرهن العقاري الأول.

تأتي هذه المساعدة كمنحة بدون متطلبات السداد. 

متطلبات الأهلية:

  1. لكي يقدم برنامج الرهن العقاري الأول المساعدة ، يجب على جميع المتقدمين استيفاء شروط محددة.

  2. مطلوب 640 درجة FICO كحد أدنى ، مع حد أقصى لنسبة الدين إلى الدخل بنسبة 45 بالمائة.

  3. يجب على جميع المرشحين إكمال دورة تعليمية لمشتري المنزل ، مع إصدار شهادات إتمام في موعد لا يتجاوز 12 شهرًا قبل انتهاء الضمان.

اضغط هنا للتقديم

4. Fremont First-Time Home Buyyer Program BMP Homes

من خلال برنامج منازل أسعار السوق أدناه ، تساعد مدينة فريمونت مشتري المنازل لأول مرة في بحثهم عن سكن بأسعار معقولة مع تعزيز ملكية المنازل في المجتمع.

تقدم مدينة فريمونت لمشتري المساكن لأول مرة المؤهلين بناءً على دخلهم فرصة الحصول على منزل مبني بأقل من القيمة السوقية (BMP) وفقًا لقانون الإسكان الميسر في المدينة.

اضغط هنا للتقديم

اقرأ أيضًا !!!

5. برنامج مساعدة شراء الدخل المتوسط

من خلال تقديم قروض لتغطية الدفعة الأولى ، والاستحواذ ، ونفقات الإغلاق ، يساعد برنامج المساعدة على شراء الدخل المتوسط ​​أصحاب المنازل ذوي الدخل المتوسط ​​لأول مرة في شراء المنازل.

نقدم قرضًا يصل إلى 60,000 ألف دولار أمريكي للاستحواذ وإغلاق المصروفات والدفعة المقدمة.

بالنسبة للمشترين الذين يحققون ما بين 81 و 120 في المائة من متوسط ​​الدخل في المنطقة (AMI) ، يمكن الوصول إلى ما يصل إلى 60,000 ألف دولار ، وبالنسبة لأولئك الذين يحققون ما بين 121 و 150 في المائة من الدخل المتوسط ​​، فإن ما يصل إلى 35,000 ألف دولار سيكون متاحًا.

متطلبات الأهلية:

  1. يجب أن يكون المرشحون لبرنامج المساعدة على شراء الدخل المعتدل من مالكي المنازل لأول مرة والذين لم يمتلكوا قطعة من العقارات في السنوات الثلاث السابقة حتى يكونوا مؤهلين.

  2. يجب أن يكونوا جميعًا بالغين يبلغون من العمر 18 عامًا أو أكثر ويعيشون في المنزل ، ويجب أن يكون دخل أسرتهم المجمع عند أو أقل من قيود الدخل الخاصة بالبرنامج.

  3. يجب أن يكونوا أيضًا من مواطني الولايات المتحدة أو المقيمين الدائمين الشرعيين أو غيرهم من المهاجرين المؤهلين.

  4. يجب على جميع المرشحين إكمال دورة تعليمية لمشتري المنازل مدتها 8 ساعات يقدمها مزود معتمد ، بالإضافة إلى دفع ما لا يقل عن 1 ٪ من سعر الشراء بأموالهم الخاصة.

اضغط هنا للتقديم

شكرًا لك على الوقت الذي قضيته في قراءة هذه المقالة حول برامج مشتري المنازل في كاليفورنيا لأول مرة.

إذا وجدت هذه المقالة ممتعة ، فيرجى مشاركتها مع أصدقائك وعائلتك على وسائل التواصل الاجتماعي.

فريق CSN.

قدم الآن 👉 اعمل في كندا برعاية مجانية!


 

    مرحبا أنت!

    لا تفوت هذه الفرصة! أدخل التفاصيل الخاصة بك أدناه!


    => تابعنا على انستغرام | فيس بوك & تويتر لآخر تحديث

    التعليقات مغلقة.

    %d المدونين مثل هذا: