برامج مشتري المنزل لأول مرة في فلوريدا: أخبار المدرسة الحالية

برامج مشتري المنازل لأول مرة في فلوريدا

قدمت في التعليم by في يونيو 29، 2022

قدم الآن 👉 اعمل في كندا برعاية مجانية!


 

- برامج مشتري المنازل لأول مرة في فلوريدا -

هل أنت مهتم ببرامج مشتري المنازل لأول مرة في فلوريدا؟ ولاية فلوريدا لديها مجموعة متنوعة من البرامج المتاحة لمساعدة مشتري المنازل لأول مرة في أن يصبحوا أصحاب منازل. قد يكون الحصول على درجة ائتمانية لا تقل عن 640 والالتزام بقيود الدخل من المتطلبات.

برامج مشتري المنازل لأول مرة في فلوريدا

حول برامج المشتري المنزلي لأول مرة

يمكن لمشتري المنازل لأول مرة الاستفادة من المبادرات الفيدرالية ، مثل القروض والمنح التي تقدمها إدارة الإسكان الفيدرالية (FHA) ، ووزارة الزراعة الأمريكية (USDA) ، ووزارة شؤون المحاربين القدامى بالولايات المتحدة (VA).

ومع ذلك ، تساعد هذه البرامج في إغلاق التكاليف والدفعات المقدمة ، تسمح لأصحاب المنازل بوضع القليل من المال أو عدم دفعه لتحقيق أهدافهم.

مشترو المنازل لأول مرة أو أي شخص لم يمتلك منزلًا ولم يعيش فيه لمدة ثلاث سنوات مؤهل لبرامج فلوريدا للإسكان. برامج مشتري المنزل لأول مرة في فلوريدا

قد يتأهل أيضًا أي شخص يقوم بعملية شراء في منطقة مستهدفة محددة اتحاديًا ، وقدامى المحاربين المؤهلين ، والأفراد العسكريين النشطين.

برامج مشتري المنازل لأول مرة في فلوريدا

يتم توفير تفاصيل إضافية عن برامج فلوريدا أدناه.

1. برامج فلوريدا لمشتري المساكن

يمكن لأصحاب المنازل لأول مرة الاختيار من بين عدة أنواع من القروض من إسكان فلوريدا ، بما في ذلك برامج القروض التقليدية HFA وبرنامج فلوريدا فيرست للقروض المدعومة اتحاديًا.

مقارنة ببرامج القروض الفيدرالية الأخرى ، فإن المقترضين المؤهلين للحصول على هذه المدة لمدة 30 عامًا ، فإن الرهن العقاري التقليدي ذي السعر الثابت سيدفع أقل مقابل تأمين الرهن العقاري.

غالبًا ما يمكن إضافة دفعة مقدمة ومساعدة تكلفة الإغلاق إلى القروض.

المقترضون الذين يستوفون متطلبات هذه الرهون العقارية التقليدية ذات السعر الثابت لمدة 30 عامًا سيدفعون أقل لتأمين الرهن العقاري مما يدفعونه مع برنامج قروض حكومي مماثل.

يتم الجمع بين القروض والبرامج للمساعدة في إغلاق التكاليف والدفعة المقدمة بشكل متكرر.

اضغط هنا

2. برنامج فلوريدا لمساعدة الرهن العقاري

يمكن للمقترضين المؤهلين الحصول على ما يصل إلى 7,500 دولار بفائدة صفر في المائة على الرهن العقاري المتأخر من خلال فلوريدا للإسكان لوضع دفعة أولى لقرض تقليدي.

الحد الأقصى للمنحة للمقترضين المؤهلين الذين يتقدمون للحصول على قرض قروض إدارة الإسكان الفدرالية أو قروض إدارة الإسكان الفدرالية أو وزارة الزراعة الأمريكية هو 10,000 دولار. يتم تأجيل السداد حتى يبيع المقترض المنزل أو ينتقل أو يعيد تمويل القرض.

3. منح HFA المفضلة (3 و 4 و 5 في المائة) 

بالنسبة للدفعة المقدمة ورسوم الإغلاق ، يقدم هذا البرنامج للمقترضين المؤهلين 3 أو 4 أو 5 في المائة من سعر شراء المنزل. بعد خمس سنوات ، يتم إبراء ذمة هذا الرهن العقاري الثاني.

4. برنامج فلوريدا لقرض ملكية المنازل (FL HLP)

يقدم هذا البرنامج للمشترين رهنًا عقاريًا ثانيًا يصل إلى 10,000 دولار أمريكي بمعدل فائدة 3 في المائة. برامج مشتري المنزل لأول مرة في فلوريدا

ما لم تقم بنقل ملكية المنزل أو إعادة تمويلها أو بيعها أو نقل ملكيتها بأي طريقة أخرى ، يجب سداد الرهن العقاري خلال فترة 15 عامًا. في بعض الحالات ، يكون الرصيد المتبقي مستحقًا بالكامل.

اقرأ أيضًا !!!

5. تحية لجنودنا برنامج القرض العسكري

توفر هذه البرامج قروضًا عقارية ذات سعر فائدة ثابت لمدة 30 عامًا للقروض المدعومة من الحكومة وتستهدف تأهيل الخدمة الفعلية والأعضاء العسكريين المخضرمين (قروض إدارة الإسكان الفدرالية ووزارة الخارجية الأمريكية ووزارة الزراعة الأمريكية).

تحية لجنودنا بأسعار أرخص من فلوريدا فيرست ، لكن لا يتطلب أي من البرنامجين أن تكون مشتري منزل لأول مرة.

يمكن للمقترضين الجمع بين هذه القروض مع دفعة أولى ومساعدة تكلفة إغلاق من Florida Housing.

متطلبات المستعير:

  1. أصحاب المنازل لأول مرة والمحاربين القدامى المؤهلين والأفراد العسكريين النشطين مؤهلون.

  2. يجب أن تفي بمتطلبات الدخل والائتمان وسعر الشراء.

  3. يجب أن يكون محل الإقامة الأساسي داخل ولاية فلوريدا.

6. القروض التقليدية منخفضة الدفعة المقدمة

تم وضع معايير الاقتراض لبرامج الإقراض التقليدية من قبل فاني ماي وفريدي ماك. 

توفر هذه البرامج للمقترضين درجة ائتمانية عالية ودفعة أولى متواضعة مع خيار ميسور بحد أدنى 3 في المائة كدفعة مقدمة:

الرهن العقاري التقليدي 97:

مخطط 97 التقليدي ، الذي يطالب فقط بدفعة مقدمة بنسبة 3 في المائة ولكن درجة ائتمان بحد أدنى 620 ، يحظى بدعم كل من فريدي ماك وفاني ماي. برامج مشتري المنزل لأول مرة في فلوريدا

يلتزم المقترض أيضًا بدفع رسوم تأمين الرهن العقاري الخاص (PMI) ، وهي مصاريف إضافية علاوة على مدفوعات الرهن العقاري الشهرية ، مثل معظم برامج الرهن العقاري التقليدية منخفضة الدفعة المقدمة.

▸الرهن العقاري للمنزل:

يحتوي برنامج الرهن العقاري HomeReady من Fannie Mae على متطلبات اكتتاب أكثر مرونة وهو أقل بنسبة 3 في المائة فقط (مع PMI ، على الرغم من أنه قد يكون أقل تكلفة).

▸الرهن العقاري للمنزل:

مع حد أدنى قدره 3 في المائة من الدفعة المقدمة ، فإن برنامج الرهن العقاري الخاص بـ Freddie Mac's Home Possible يمكن مقارنته برهن HomeReady.

▸الرهن العقاري للمنزل:

أصحاب المنازل لأول مرة فقط هم المؤهلون للحصول على هذا الرهن العقاري من Freddie Mac ، والذي يتطلب أيضًا دفعة أولى بنسبة 3 في المائة فقط مع PMI ولديه بعض المتطلبات الإضافية.

7. حسن الجار المجاور

تدير وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) برنامج Good Neighbor Next Door، والتي تقدم المساعدة في الإسكان لمرحلة ما قبل الروضة من خلال معلمي الصف الثاني عشر ورجال الإطفاء وفنيي الطوارئ الطبية.

يمكن للمقترضين الذين يشاركون في المخطط الحصول على منزل في منطقة التنشيط مقابل 50٪ أقل إذا بقوا فيها لمدة ثلاث سنوات على الأقل.

نشكرك على الوقت الذي قضيته في قراءة هذه المقالة حول برامج مشتري المنازل لأول مرة في فلوريدا.

إذا وجدت هذه المقالة ممتعة ، فيرجى مشاركتها مع الأصدقاء والعائلة على وسائل التواصل الاجتماعي.

فريق CSN.

قدم الآن 👉 اعمل في كندا برعاية مجانية!


 

    مرحبا أنت!

    لا تفوت هذه الفرصة! أدخل التفاصيل الخاصة بك أدناه!


    => تابعنا على انستغرام | فيس بوك & تويتر لآخر تحديث

    التعليقات مغلقة.

    %d المدونين مثل هذا: